Thuê Nhà Đà Nẵng An Ninh, Đầy Đủ Tiện Nghi T8/2023

Những điều bạn cần biết khi thuê nhà Đà Nẵng T8/2023

Đà Nẵng không những là điểm đến du lịch hấp dẫn của cả trong và ngoài nước, thành phố miền Trung này còn có tốc độ phát triển kinh tế vượt bậc, cơ hội việc làm nhiều, thu hút số lượng lớn người lao động. Do đó, nhu cầu cho thuê nhà Đà Nẵng cũng ngày càng tăng. Nếu bạn đang muốn tìm nhà cho thuê ở Đà Nẵng, hãy cùng Muaban.net tìm hiểu những thông tin dưới đây:

1. Thị trường thuê nhà Đà Nẵng năm 2023

Đà Nẵng được mệnh danh là một trong những thành phố đáng sống nhất Việt Nam. Chính vì thế mà thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng chưa bao giờ hạ nhiệt. Nhiều nhà đầu tư đổ xô về đây đầu tư và cũng không thể thiếu những “ông lớn” trong giới đầu tư nhà đất. Đồng thời người dân từ các tỉnh đến đây sinh sống và làm việc. Điều đó kéo theo giá cả cho thuê nhà và mua bán nhà cũng trở nên tăng cao và trở thành đối thủ cạnh tranh với thị trường cho thuê nhà Hà Nội và TP HCM.

Chính vì sự tăng trưởng liên tục và giá thuê nhà khá cao thế nên nhiều vấn đề về lừa đảo cũng sẽ xảy ra với tần suất nhiều hơn. Nhiều chiêu trò lừa đảo của kẻ gian tạo các tin thổi giá sốt, gây sốt ảo. Chính quyền Đà Nẵng liên tục đưa ra cảnh báo cho người dân đồng thời có biện pháp ngăn chăn. Thế nên khi thuê nhà Đà Nẵng bạn cần phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ thông tin để tránh bị lừa.

Cho thuê nhà Đà Nẵng đang tăng mạnh

Thị trường cho thuê nhà Đà Nẵng đang phát triển nhanh chóng

2. Tổng quan Thành phố Đà Nẵng

2.1 Vị trí, địa lý

Đà Nẵng là Thành phố lớn thứ 4 sau Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng, nằm trong vùng Duyên hải Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung – Tây Nguyên.

  • Phía Bắc giáp tỉnh Thừa Thiên Huế.

  • Phía Tây và Nam giáp tỉnh Quảng Nam.

  • Phía Đông giáp biển Đông.

Nhờ vào vị trí trung tâm giáp các tỉnh lớn miền Trung thuận tiện cho việc giao thương, làm việc và học tập nên thị trường cho thuê nhà Đà Nẵng cũng trở nên sôi nổi và thu hút nhiều người tìm kiếm.

Vị trí, địa lý Thành phố Đà Nẵng

Vị trí, địa lý Thành phố Đà Nẵng

2.2 Cơ sở hạ tầng

Đà Nẵng sau nhiều năm được đầu tư cơ sở hạ tầng, đã trở thành một đô thị hiện đại, văn minh, trung tâm phát triển của miền Trung. Nằm trên trên trục giao thông Bắc – Nam, hạ tầng giao thông Đà Nẵng rất đa dạng cả về đường bộ, đường biển, đường sắt và đường hàng không. Các dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật luôn được thúc đẩy, hoàn thiện sớm, tạo quỹ đất thu hút nhà đầu tư với các công trình, hạng mục Khu công nghệ cao, đưa vào khai thác, vận hành Khu công nghiệp, hỗ trợ Khu công nghệ cao Đà Nẵng và các cụm công nghiệp.

Cơ sở hạ tầng Đà Nẵng

Cơ sở hạ tầng Đà Nẵng

Đà Nẵng luôn chú trọng đến việc phát triển hạ tầng các khu cao nghệ cao, khu công nghiệp đáp ứng cho nhu cầu của người dân, doanh nghiệp và chủ đầu tư, xứng tầm là trung tâm kinh tế miền Trung. Nhờ những phát triển vượt bậc thu hút khách du lịch cũng như đáp ứng nhu cầu của người dân, Đà Nẵng đã thu hút hàng trăm ngàn lượt khách mỗi năm. Ngoài việc thuê homestay, khách sạn để tận hưởng chuyến du lịch, bạn cũng có thể nghĩ đến thuê nhà Đà Nẵng với khoảng chi phí phải chăng, có khoảng không gian riêng tư cùng gia đình và bạn bè.

2.3 Tiềm năng kinh tế

Nhờ vào bước chuyển mình đầu tư cơ sở hạ tầng chuẩn quốc tế mà Đà Nẵng đã trở thành một Thành phố du lịch đáng sống nhất nước ta. Nơi đây luôn đón nhận rất nhiều nguồn lực đầu tư tiềm năng cả trong nước và nước ngoài. Thị trường đầu tư kinh doanh của Đà Nẵng luôn thoáng đãng, minh bạch, thuận lợi cho các nhà đầu tư gia nhập. Đà Nẵng với vị thế trung tâm kinh tế phát triển trọng điểm của miền Trung, luôn không ngừng thay đổi và hoàn thiện các dự án đã được đề ra. Khu công nghiệp là một dự án tiềm năng được rất nhiều nhà đầu tư “rót vàng” cho thấy một mảnh đất phát triển về thị trường nhà đất màu mỡ. Vì vậy mà nhu cầu thuê nhà ở đây cũng nóng lên không ngừng, có rất nhiều người dân chọn đây là nơi sinh sống và làm việc lý tưởng.

Thành phố Đà Nẵng với tiềm năng kinh tế phát triển nhất khu vực miền Trung

Thành phố Đà Nẵng với tiềm năng kinh tế phát triển nhất khu vực miền Trung

3. Loại hình thuê nhà Đà Nẵng được nhiều người quan tâm hiện nay

3.1 Thuê nhà mặt tiền

Hiện nay có rất nhiều người đăng tin thuê nhà mặt tiền Đà Nẵng với đa dạng diện tích, mức giá thuê từ trung bình thấp đến cao. Bạn có thể sở hữu loại hình nhà thuê này với nhiều tiện ích đi kèm, là một sự lựa chọn được nhiều người tìm kiếm. Tùy vào nhu cầu thuê mà bạn có thể căn nhắc vị trí, chất lượng với giá thuê với chủ nhà. Loại hình nhà mặt tiền này thường được thuê để kinh doanh, mở văn phòng công ty. Nếu bạn đang có ý định tìm thuê nhà mặt tiền Đà Nẵng thì trang tin rao vặt uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian, có cơ hội gặp chính người thuê để trao đổi.

Nhà mặt tiền Đà Nẵng

Nhà mặt tiền Đà Nẵng

3.2 Phòng trọ

Nếu bạn đang cần một không gian để sinh hoạt ngày thường với chi phí “hạt dẻ” thì có thể tham khảo các căn phòng trọ Đà Nẵng với mức giá từ 1 đến 2 triệu. Nếu bạn cần thuê nhà trọ giá rẻ, thì đừng bỏ qua các tin đăng tại Muaban.net nhé!

3.3 Nhà cấp 4

Loại hình nhà này sẽ giúp bạn tiết kiệm phần nào chi phí sinh hoạt vào các mục đích khác. Với mức giá phải chăng, ai cũng có thể thuê được nhà cấp 4 mà không cần đắn đo về tiền thuê. Ổn định nơi ở thì mới có thể phát triển sự nghiệp vững bền, vì vậy đây là một sự lựa chọn đúng đắn dành cho những gia đình nhỏ 3, 4 người.

4. Ưu điểm khi thuê nhà Đà Nẵng

  • Thuê nhà nguyên căn đảm bảo được không gian riêng tư cũng như thời gian tự do mà không lo về thời gian sinh hoạt.
  • Nhà thuê thông thường sẽ có nhiều hơn 2 phòng, nên việc bạn có thể chia sẻ phòng cho thuê với người khác sẽ giúp tiết kiệm phần nào chi phí thuê nhà.
  • So với thuê chung cư mini sẽ tiết kiệm được các loại phí sinh hoạt không cần thiết
  • Không bị ràng buộc về các quy định “khắt khe” từ chủ nhà trọ
  • Thông thường nhà thuê đều được trang bị đầy đủ các tiện ích, việc của bạn là chuyển vào và sinh sống
  • Ngoài ra, chi phí thuế nhà người thuê không cần trả vì người đứng tên sẽ là người chịu hoàn toàn chi phí này.

Ưu điểm thuê nhà Đà Nẵng

Ưu điểm thuê nhà Đà Nẵng

5. Thuê nhà Đà Nẵng cần lưu ý gì?

5.1 Thuê nhà dựa vào mục đích và khả năng tài chính

Nếu bạn muốn tìm nhà cho thuê Đà Nẵng để làm Homestay thì nên chọn những vị trí ở cho thuê nhà quận Hải Châu vì đây là khu vực trung tâm gần sân bay. Hoặc bạn có thể chọn thuê ở quận Sơn Trà ngay cạnh những bãi biển đẹp và các địa điểm du lịch nổi tiếng. Ở những nơi này sẽ thuận lợi và được khách du lịch ưu ái hơn. Với mức giá khoảng 5-7 triệu bạn đã có thể thuê nhà Đà Nẵng phù hợp với yêu cầu trên.

Nếu bạn cần nơi cho thuê mặt bằng để kinh doanh thì nên chọn thuê nhà mặt tiền Đà Nẵng tại đây có các phố thương mại đặc thù như mua sắm quần áo thời trang thì tới Lê Duẩn, điện thoại và các linh kiện điện tử thì chọn phố Hàm Nghi – Nguyễn Văn Linh, café thì có mặt ở khắp thành phố nhưng khách du lịch thường thích đến Bạch Đằng và các đường lớn tại Hải Châu, phục vụ cho người Hàn Quốc thì đường Phạm Văn Đồng và các tuyến lớn bên quận 3,… Nhưng giá của các khu vực này khá cao, thông thường chủ nhà sẽ cho thuê nhà Đà Nẵng là khoảng trên 30 triệu/tháng. Nhiều mặt bằng lớn cho thuê tại Đà Nẵng có giá thuê khoảng 70 triệu đồng/tháng tại quận Hải Châu,…

Bạn muốn tìm nơi để ở trong thời gian công tác và có thể chi trả từ 5 đến 7 triệu/tháng thì các căn hộ khách sạn và căn hộ chung cư như Hoàng Anh Gia Lai cũng là sự lựa chọn không tồi. Hoặc tìm thuê nhà nguyên căn ở các quận như Sơn Trà, Thanh Khê,… thường sẽ có giá thấp hơn, giá dao động trong khoảng từ trên 3 triệu đến hơn 10 triệu/tháng tùy vào diện tích và vị trí.

Nếu bạn đang làm việc tại Đà Nẵng, mức tài chính không cao và thích ở các căn nhà nhỏ thì muaban.net gợi ý giá nhà trong kiệt ở quận Liên Chiểu và Ngũ Hành Sơn thường sẽ mềm hơn các quận khác. Nếu chịu khó lướt tìm trong các mục tin rao cho thuê nhà Đà Nẵng sẽ có những căn nhà sạch sẽ, đủ rộng rãi cho bạn mà mức giá chỉ từ 2 triệu.

Để cập nhật giá cho thuê nhà chính xác bạn hãy truy cập Muaban.net thường xuyên hơn nhé.

Những lưu ý khi thuê nhà Đà Nẵng

Những lưu ý giúp thuê nhà Đà Nẵng an toàn

5.2 Thời gian có giá tốt khi thuê nhà Đà Nẵng

Thời gian để tìm nơi cho thuê nhà Đà Nẵng có giá tốt thường là vào các tháng mùa đông, đây là thời điểm mà sinh viên đã nhập học ổn định, nhu cầu ở không còn nhiều. Đối với kinh doanh thì đây cũng không phải là mùa du lịch của Đà Nẵng, lượng khách không nhiều như mùa hè, sẽ có khá nhiều nhà trống nên bạn có thể tìm được nhà ở và có thể thương lượng với chủ nhà để có mức giá tốt hơn.

Người Đà Nẵng nổi tiếng thân thiện và hiếu khách nhưng dù ở đâu, thuê với mức giá nào, bạn cũng nên yêu cầu người cho thuê nhà ký kết hợp đồng rõ ràng khi thuê nhà để đảm bảo quyền lợi của mình. Với nhà cho thuê Đà Nẵng để kinh doanh, thông thường sẽ trượt giá từ 5-10%/năm do đó bạn nên cân nhắc khi lựa chọn.

5.3 Kiểm tra tình trạng nhà trước khi thuê

Để đảm bảo nhà Đà Nẵng bạn sắp thuê phù hợp với nhu cầu của mình. Bạn hãy kiểm tra về thiết kế và nội thất bên trong như: vệ sinh khép kín, sân thượng, diện tích phòng rộng hay hẹp,… Ngoài ra, cần kiểm tra hệ thống điện nước trong nhà trước khi thuê. Nếu nhà đã có một số đồ nội thất thì cần xem chúng còn hoạt động được hay đã hỏng hóc. Nếu nhà đã quá cũ cần tu sửa lại thì bạn nên hỏi ý kiến của chủ nhà trước để tránh rắc rối không đáng có.

Kiểm tra tình trạng thuê nhà Đà Nẵng trước khi ra quyết định

Kiểm tra tình trạng thuê nhà Đà Nẵng trước khi ra quyết định

5.4 An ninh khu vực cho thuê nhà tại Đà Nẵng

Vấn đề an ninh rất quan trọng, đầu tiên hãy hỏi chủ nhà về vấn đề an ninh trước khi thuê. Tuy nhiên, hầu hết người cho thuê nhà Đà Nẵng đều sẽ nói với bạn rằng an ninh tốt. Để xác nhận lại thông tin bạn nên hỏi thăm từ hàng xóm hoặc những người sống quanh khu vực cho thuê căn hộ Đà Nẵng.

5.5 Chú ý về mặt pháp lý

Dù bạn chọn thuê mặt bằng để kinh doanh hay muốn thuê nhà nguyên căn thì hợp đồng thuê nhà là một điều rất quan trọng. Khi đồng ý thuê, cần có hợp đồng rõ ràng giữa hai bên. Trong hợp đồng cần ghi rõ quyền và nghĩa vụ các bên phải thực hiện trong quá trình thuê nhà. Bản hợp đồng này cần phải có chữ ký của cả hai và đem đi công chứng. Điều đó sẽ đảm bảo các lợi ích cho cả hai và tránh được những rủi ro không đáng có.

6. Hướng dẫn cách tìm nơi cho thuê nhà Đà Nẵng giá rẻ nhanh chóng

Vì thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng rất rộng lớn và ẩn chứa nhiều rủi ro vì thế bạn có thể nhờ bạn bè, người thân giới thiệu để có thể tìm nhà cho thuê thật nhanh chóng. Hoặc tìm kiếm thông tin từ các trang tin tức cho thuê nhà Đà Nẵng uy tín. Những thông tin cung cấp trên các trang tin tức thường khá chi tiết. Đồng thời đi kèm hình ảnh giúp bạn dễ hình dung hơn. Bạn nên tham khảo nhiều căn và chọn những căn nhà cảm thấy ưng ý nhất. Sau đó hãy dành ra 1-2 ngày đi xem nhà và đưa ra quyết định cuối cùng. Với cách làm này, bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian cho mình.

Muaban.net là một trong những trang tin tức uy tín, tin đăng thuê nhà Đà Nẵng được cập nhật liên tục hàng giờ. Đảm bảo nguồn tin mới và chính xác. Mỗi tin đăng thường bao gồm đầy đủ các thông tin cơ bản như: vị trí cho thuê, diện tích, tình trạng nhà, giá thuê, hình ảnh nhà và kèm theo số điện thoại chính chủ. Vì thế bạn có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà một cách dễ dàng. Tránh phải làm việc qua các bên trung gian gây tốn kém. Bên cạnh những thông tin cho thuê nhà, Mua Bán còn cung cấp thêm rất nhiều tin đăng mua bán về nhà đất Đà Nẵng với nhiều mức giá hấp dẫn, nếu bạn có nhu cầu tìm mua để ở lâu dài thì đừng quên tham khảo thông tin tại đây.

Với những chia sẻ trên đây, hy vọng sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích. Chúc bạn sớm tìm được nơi cho thuê nhà Đà Nẵng phù hợp và ưng ý nhất.